华宝兴业基金：地产股未到最坏时刻 |
| 天天基金网 2008-07-17 收藏本文 |
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近两日，金融地产几乎全体沦陷，绵世股份、华业地产、北辰实业前段时间大幅反弹的地产股均以跌停报收。华宝兴业基金发布报告认为，未来房地产投资是固定资产投资的最大风险，滞销和资金短缺造成了房地产投资意愿有所下降。一旦房地产投资出现下滑，不但地产股业绩出现大幅度下滑，还将对经济增长造成发负面影响。
华宝兴业基金研究员黄继伟指出，目前地产的形势正处于“山雨欲来风满楼”的状态，且情况仍在恶化当中。部分二线城市已经出现明显滞销，房价出现下跌，黄继伟表示房地产市场对整体金融和对未来固定资产投资的影响感到十分担忧，他认为，地产股还未到最坏时刻。天治基金也认为， 作为目前A股市场上权重较大的板块，金融、地产股的表现可以说是牵一发而动全身。虽然金融、地产行业2008年中期业绩的增长态势依然强劲。但持续高涨的原油、燃料价格继续向PPI的传导，成品油、电力等要素继续提价的可能性增大都将成为PPI维持高位的主要动力。
华宝兴业基金认为，市场出现趋势性上涨需要两个催化剂和一个决定因素：一是以油价为代表的大宗品价格趋稳；二是房地产要企稳，而均价下跌不超过30％的基础上销售成交量恢复正常则是企稳标志。
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